最新租房合同

最新租房合同（精选）

随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的最新租房合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

甲方（房东）：__________

身份证号码：____________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（租客）：____________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：____________

租赁物件信息：____________

房屋地址：____________

房屋类型：____________

房屋面积：____________

房屋格局：____________

租赁期限：________________

租金及支付方式：____________

月租金：________________

租金支付方式：____________

押金：____________

押金支付方式：____________

违约金：________________

房屋使用条件：

1.乙方在使用房屋期间需遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得将房屋转租、分租。

3.乙方对房屋进行的装修、改建需要提前征得甲方的.书面同意。

4.乙方需按时支付租金和水、电、气等公共费用。

维护和修理：

1.甲方负责对房屋的日常维护和修理。

2.乙方如发现房屋有损坏或需要维修的情况，需及时通知甲方，并由甲方协助处理。

合同解除和违约责任：

1.甲方如欲解除合同，需提前一个月书面通知乙方。

2.乙方如欲解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

3.一方违约时，应向对方支付相应的违约金。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在签字盖章后生效。

2.本合同未约定事项，可由双方协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件：[附件]

2.乙方身份证复印件：[附件]

甲方（房东）签名：_________________日期：_________________

乙方（租客）签名：_________________日期：_________________

[甲方信息]

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

联系地址：

联系电话：

[乙方信息]

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

联系地址：

联系电话：

[房屋信息]

出租房屋信息：

地址：

房屋类型：

房屋面积：

房屋配置：

租金：

[租赁期限]

本合同起始日期：20xx年[起始日期]

本合同结束日期：20xx年[结束日期]

租赁期限为[租赁期限]个月。

[租金及支付方式]

1.乙方每月应按照约定向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方需在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户，乙方支付租金的方式包括但不限于银行转账、支付宝等电子支付方式。

[押金]

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[押金金额]元。在租赁期满或解除合同时，甲方应当在扣除租赁期间乙方使用房屋造成的损坏费用后将押金全额退还给乙方。

[租赁权利和义务]

1.甲方保证房屋符合安全、卫生、使用性能等要求，交付乙方。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，但须按照合同约定使用，不得擅自改建、转租或转借给他人。

3.乙方应保持房屋及其周围环境的整洁，并承担因自身原因造成的房屋内部损坏的修理费用。

4.在租赁期限内，乙方不得从事违法活动或干扰其他住户的正常生活秩序。

5.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及设施交还给甲方，并接受甲方验收。

[违约责任]

1.乙方未按时支付租金的'，甲方有权解除本合同，并要求乙方补偿因此产生的损失。

2.乙方有擅自改建、转租或转借房屋的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内从事违法活动或干扰其他住户的正常生活秩序的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

[其他条款]

1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，或根据相关法律法规执行。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

[签名]

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

出租方（以下简称甲方）：四川安信融资担保管理有限公司

承租方（以下简称乙方）：xxx有限公司

甲、 乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在 武科东四路11号2栋3楼 建筑面积为 80平方米。租用期三年，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为 20xx人民币（含建筑税），每年租金24000元 （大写：贰万肆仟元整）。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任

１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋 ……此处隐藏13733个字……（4）连续拖欠租金______月以上的；

11—2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。

（1）甲方未按合同约定向乙方提供房屋；

（2）甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的；

11—3、租赁期限内，乙方未按合同规定交纳租金，每逾期______天按月租金______%，承担违约责任。

11—4、租赁期限内，乙方未按本合同6—1条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承担经济责任。

11—5、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租金______%的违约金。

11—6、租赁期限内，任何一方违反本合同其它约定的，由违约方支付违约金（大写）______元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。

十二、其他条款

12—1、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向本合同登记机关提请调解；也可以按以下约定：

向______市仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。

12—2、甲、乙双方应在本合同签订后30天内，持房屋所有权证明、双方身份证明和本合同，共同向房屋租赁管理部门办理登记备案手续。

12—3、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12—4、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，报房屋租赁管理部门备案一份。

12—5、本合同自□签订之日起□首次租金支付之日起□登记备案之日起生效。

甲方（签章）：______乙方（签章）：______

法定代表人：______法定代表人：______

代理人（签章）：______代理人（签章）：______

联系电话：______联系电话：______

签约日期：签约日期：______

转出租方：(以下简称甲方)

受转租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为________________。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。

2、乙方支付租金的方式如下：_______。

五、其它费用

在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的.，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、解除本合同的条例

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

年 月 日

年 月 日

附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任

附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任

附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款